舊房局改：怎么在小區(qū)樓盤找到客戶？

現(xiàn)在新房客戶減少，舊房局量爆發(fā)。但舊小區(qū)怎么找到客戶呢？舉一個(gè)案例，看看用數(shù)字化工具社銷云，舊改找客多么容易！

案例：某經(jīng)銷商，經(jīng)營整家定制類產(chǎn)品：

第1步：確定目標(biāo)樓盤：

篩店面周邊10公里內(nèi)，2012-2016年間交房的樓盤（交房9-13年是帶定制家具局改的樶高峰期），精選對口樓盤10個(gè)。

第2步：導(dǎo)入種子客源：

將目標(biāo)樓盤的客資一鍵導(dǎo)入系統(tǒng)，構(gòu)建起2萬⁺個(gè)目標(biāo)客戶池。

第3步：群發(fā)短信/彩信：

群發(fā)精確的短信/彩信，吸引客戶主動加微信

第4步：征集樓盤推薦官：

在每個(gè)樓盤征集2個(gè)“推薦官”（以菜店/快遞站/興趣班老板、物業(yè)管家、寶媽業(yè)主等為目標(biāo)），開通“社銷云-推薦官”子賬號。推薦官加入無費(fèi)用，推薦成功，獎(jiǎng)勵(lì)引流獎(jiǎng)50元/人+成交傭金1%

第5步：制作篩客方案：

針對這10小區(qū)制作6類精確獲客方案（家裝攻略、設(shè)計(jì)效果、優(yōu)惠卷、轉(zhuǎn)盤抽獎(jiǎng)、局改估價(jià)、便民服務(wù)），由推薦官轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主群/朋友圈，吸引業(yè)主報(bào)名（已加微信客戶自己發(fā)）。

第6步：入戶服務(wù)：

針對報(bào)名的業(yè)主，入戶服務(wù)，評估需求，引導(dǎo)參加會銷活動。

第7步：會銷收定金：

集夠意向客就開會銷專場，通過系統(tǒng)營銷程序收取定金，成功獲客。

這10個(gè)樓盤+這套系統(tǒng)，至少可重復(fù)使用5年！ 社銷云獲客方案：內(nèi)容模板化，一鍵引用，降低商家獲客方案制作難度。門窗引流平臺訂制

社銷云系統(tǒng)好學(xué)嗎？

社銷云是根據(jù)家居商能力門檻定向開發(fā)的系統(tǒng)，考慮到大部分家居商團(tuán)隊(duì)的人員局限和數(shù)字化基礎(chǔ)薄弱，開發(fā)者將絕大部分的復(fù)雜操作都做了模板化處理，如：獲客方案可引用模版一鍵生成；跟客話術(shù)和跟客邏輯做成SOP標(biāo)準(zhǔn)版；跟客雷達(dá)24小時(shí)客戶閱讀追蹤提醒。。。。

社銷云系統(tǒng)操作不復(fù)雜容易學(xué)，主要是要理解其高效率的批量獲客邏輯，才能發(fā)揮出其樶大效用（以防商家又習(xí)慣性低滑向傳統(tǒng)的導(dǎo)購一對一盯人式獲客的老路上去）。所以社銷云系統(tǒng)的每個(gè)商家，開通會員后都要經(jīng)歷公司組織的2天1晚的《數(shù)商獲客》訓(xùn)練營練習(xí)，后續(xù)還有定期的在線培訓(xùn)，讓商家充分理解系統(tǒng)精髓和具體操作，確保商家能高效使用。

不過要強(qiáng)調(diào)的是：即使部分商家不能完全吃透社銷云精髓，只用系統(tǒng)的一招半式來引流獲客，即使還使用傳統(tǒng)方式來跟進(jìn)客戶，也一樣能獲得十?dāng)?shù)倍的客源。

數(shù)字化系統(tǒng)，只有使用中，才能進(jìn)化！只要用起來，必然進(jìn)化！ 舊改引流合作排行榜線上獲客與社區(qū)獲客哪個(gè)好？社區(qū)獲客更符合家居商獲客習(xí)慣。

社銷云-量尺標(biāo)：拍照式量尺、數(shù)字化約客：

我試用了幾乎所有的家居行業(yè)里能找到的圖片化量尺標(biāo)注軟件，我確定社銷云-量尺標(biāo)是開發(fā)得樶深度、體驗(yàn)感樶好的工具之一！

1、除了常規(guī)的拍照、圖片標(biāo)尺寸、文字備注外，社銷云還開發(fā)了細(xì)部圖片插入（可放大縮?。┕δ?，這非常符合設(shè)計(jì)師量尺的量尺習(xí)慣。

2、用量尺標(biāo)量尺，圖片自動分空間儲存，清晰明了。還有量尺和復(fù)尺的雙重結(jié)構(gòu)。

3、量尺完成后，可以生成分空間的量尺圖集，還可轉(zhuǎn)發(fā)分享給任何人。

4、有數(shù)字化預(yù)約系統(tǒng)，便于上門前高效預(yù)約客戶，還顯得先進(jìn)便捷，提升商家在客戶眼中的形象。

5、有設(shè)計(jì)師派單和上門倒記時(shí)系統(tǒng)，便于設(shè)計(jì)師管理自己的量尺預(yù)約。

6、有激光尺量尺數(shù)據(jù)直連功能，量尺效率提高3倍以上。

量尺標(biāo)：拍照式量尺、圖片化標(biāo)注、圖集式分享、激光尺直連、數(shù)字化約客。

量尺標(biāo)：設(shè)計(jì)師量尺神器，舍我其誰！

（“量尺標(biāo)”只是社銷云獲客系統(tǒng)里的30多個(gè)數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。）

社銷云-智能名片：720度個(gè)人微官網(wǎng)：

我們平時(shí)的社交中，不管是客戶還是朋友，他們只能從名片里了解到你的基本信息，想深入了解你，頂多再私下看看你的微信朋友圈，信息既不系統(tǒng)也無結(jié)構(gòu)，何況很多人還是隱藏朋友圈的。為了高效自我展示，高效社交溝通，我們社銷云開發(fā)了智能名片，他除了基本的紙質(zhì)名片信息以外，還立體展示了“自我介紹、我的業(yè)務(wù)、我的公司、我的產(chǎn)品、我的團(tuán)隊(duì)、我的案例、我的講座”等信息，還自帶一鍵導(dǎo)航、一鍵撥號等功能，還可以添加“我的活動報(bào)名、我的禮品領(lǐng)取”等連接，環(huán)環(huán)相扣，讓真正對你感興趣的人可以私下默默地多方位了解你，建立深度信任。更難得是：不管誰看了你的智能名片、閱讀了你的名片內(nèi)容，你的手機(jī)端能清楚看到他的瀏覽記錄、瀏覽軌跡和閱讀時(shí)長，不浪費(fèi)掉一個(gè)“粉絲”。這是一個(gè)屬于個(gè)人的720度微官網(wǎng)，也是一個(gè)社交和營銷的神器！

（“智能名片”只是社銷云獲客系統(tǒng)里的30多個(gè)數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） 社銷云：社區(qū)獲客新引擎，直接觸達(dá)業(yè)主，輕松構(gòu)建私域客戶池。

社銷云5環(huán)漏斗篩客（案例）：

比如某家居商，將周邊5個(gè)樓盤的1萬戶精裝新房客資，導(dǎo)入系統(tǒng)，用系統(tǒng)發(fā)1萬條帶有非常吸睛設(shè)計(jì)效果圖的彩信出去（發(fā)萬條彩信總成本約3000元），告訴業(yè)主加微信免fei發(fā)他家戶型的3種設(shè)計(jì)方案。假如這招批量添加了2000個(gè)微信，這就建起了第1級潛客池；導(dǎo)購再用微信發(fā)個(gè)報(bào)名鏈接：《9.9元搶精裝房全屋墻面掉漆修補(bǔ)》，比如該方案獲500個(gè)業(yè)主報(bào)名，這是第2級漏斗。導(dǎo)購進(jìn)入業(yè)主家，拿快速涂抹膏修復(fù)業(yè)主家墻面的小掉漆，以專業(yè)度建立客戶信任，同時(shí)用大轉(zhuǎn)盤讓客戶轉(zhuǎn)到800元的《改插座優(yōu)惠券》，邀請客戶參加周六在旗艦店舉行的大型總裁簽售會，到場即能領(lǐng)取該券。比如有200個(gè)客戶接受邀請到場，這是第3級漏斗。會上一整套的高段位講解、優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)組合拳，促使業(yè)主交1000元定金，比如現(xiàn)場轉(zhuǎn)化了100個(gè)客戶定金，這是第4級漏斗了。這時(shí)候你的設(shè)計(jì)師和超級導(dǎo)購就圍著這100個(gè)定金客展開充分服務(wù)，起碼業(yè)能轉(zhuǎn)化80個(gè)成交客戶。新房客單值按6萬算，就是約500萬銷量了。收到這100個(gè)定金的整套操作，3個(gè)導(dǎo)購用1個(gè)月時(shí)間就可以做到！直接營銷成本還不到1萬元。這比傳統(tǒng)獲客方式效率高太多！這個(gè)例子就是講個(gè)思路，實(shí)操中商家可以設(shè)計(jì)出更好的獲客抓手。 社銷云獲客：泛家居行業(yè)一款為家居商專研的數(shù)字化引流獲客系統(tǒng)。全自動截客合作訂制

“社區(qū)場家居”深研社區(qū)營銷10年+，開創(chuàng)社區(qū)獲客2.0模式--社銷云。門窗引流平臺訂制

TO B營銷軟件：通用&垂直的幸福與煩惱：

在TO B營銷軟件領(lǐng)域，泛行業(yè)通用型平臺與單行業(yè)垂直型工具各占半壁江山，也各有各的“幸?！迸c“煩惱”。

1、通用型選手擅長“廣撒網(wǎng)”，提供全鏈路解決方案，覆蓋獲客、轉(zhuǎn)化、運(yùn)營等場景。優(yōu)勢在于能力面廣，能服務(wù)多行業(yè)多類型客戶，軟件規(guī)模效應(yīng)明顯；但其痛點(diǎn)同樣突出——行業(yè)know-how不足，功能常常陷入“大而全卻不夠深難對口”的窘境，用戶常為冗余能力費(fèi)錢費(fèi)精力，系統(tǒng)難掌握用戶學(xué)習(xí)成本高，平臺售后服務(wù)成本極高，服務(wù)滿意度低客戶忠誠度難。

2、垂直型產(chǎn)品則聚焦特定行業(yè)（如家居、教育等），功能高度定制化，營銷場景清晰，能精確解決痛點(diǎn)，用戶體驗(yàn)好粘性極強(qiáng)。然而，單賽道也意味著市場量有限天花板低，并且做垂直行業(yè)需要極高的行業(yè)口碑，對用戶的培訓(xùn)和售后服務(wù)責(zé)任大，否則一旦口碑坍塌將難以生存。

社銷云就是典型的垂直行業(yè)深耕型的TO B營銷軟件，其創(chuàng)始人浸婬泛家居行業(yè)多年，多品類多角色的履歷讓其非常理解家居商營銷需求，深度開發(fā)出了匯聚30幾個(gè)數(shù)字工具的閉環(huán)獲客系統(tǒng)，并持續(xù)為平臺做獲客內(nèi)容策劃和家居商線下訓(xùn)練營，典型的“1米寬1公里深”的發(fā)展路徑，誓要靠效果和口碑做成泛家居商喜愛的數(shù)智化營銷系統(tǒng)。 門窗引流平臺訂制