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監(jiān)理2023-02-03
做室內(nèi)裝修，需要請靠譜的監(jiān)理機(jī)構(gòu)來做監(jiān)理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。
—、簽訂監(jiān)理合同書;
二、審核裝飾公司:審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點、設(shè)計師資格證件。
三、審核設(shè)計方案:設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、審核合同:合同是否采用<(xx)市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>，填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格;所有工藝做法是否標(biāo)注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。
五、審核施工人員資格:施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
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審核檢驗材料:監(jiān)督裝飾公司購買使用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。審核施工工藝:施工工藝是否符合市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)星與工期，達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。 分期驗收:分期、分階段地協(xié)助消費者對監(jiān)理的工程進(jìn)行驗收，并出具相應(yīng)的驗收報告單。 保修監(jiān)督:在工程保修期內(nèi)，定期回訪客戶，并針對出現(xiàn)的相應(yīng)問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現(xiàn)。
