倉庫出租注意事項：１、租賃雙方應(yīng)該明確，面積日期，還有租賃的期限都應(yīng)該有明確的數(shù)目，還有相關(guān)的違約金都應(yīng)該有明確的規(guī)定。２、在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的**權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)**設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時**設(shè)施可以正常運行，還有使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修等。３、還有應(yīng)該倉庫租賃的時候，應(yīng)該注意的防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用，有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定都應(yīng)該有明確的規(guī)定。４、在租賃期內(nèi)必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，同時須向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議。５、還應(yīng)該寫清楚轉(zhuǎn)租應(yīng)該產(chǎn)生的一些費用，承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等還有提前解約應(yīng)該注意的相關(guān)的事項等，都應(yīng)該寫清楚。倉庫是倉儲物流中不可或缺的因素。黃浦區(qū)倉庫推薦哪家

倉庫出租注意事項：廠房房屋開裂問題。檢查廠房房屋有無裂縫，首先仔細(xì)察看房屋的地面和墻上有無裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。如果與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋有可能存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。其次，看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房屋存在安全隱患。對這類存在嚴(yán)重隱患的房屋，購買者一定不能抱僥幸心理。廠房門窗質(zhì)量問題。建議將廠房房屋門窗分別開關(guān)檢驗。鋁合金門窗滲水、銹蝕;鋼門窗零件脫落、損壞多，木門開啟不靈活，關(guān)閉不密封。這類問題都會給后期居住帶來不必要麻煩。物流倉庫長租服務(wù)哪家好租賃倉庫的注意事項：倉庫園區(qū)是否有保安，是否有監(jiān)控設(shè)備。

倉庫出租注意事項：租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款（一） 租金1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實行按季支付制。2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。（二） 相關(guān)日常費用租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

倉庫出租注意事項：外部條件。1.地理位置：考慮在哪里選倉庫比較合適；2.倉庫附近交通狀況如何；①周邊的交通情況，是否有禁行或者限行。②距離高速路口的距離、距離一些主流的物流網(wǎng)點的距離。倉庫硬性條件。1.倉庫的建筑結(jié)構(gòu)（鋼構(gòu)/水泥等）、倉庫層數(shù)（平庫/樓層庫）、倉庫的地面材質(zhì)（水泥/金剛砂等）、倉庫是否有月臺（內(nèi)置/外置）；2.倉庫的面積（讓房東提供CAD圖紙，紅線圖）及可擴(kuò)展性、倉庫的高度、倉庫的稱重數(shù)據(jù)；3.倉庫是否有**的辦公室和衛(wèi)生間、水電、網(wǎng)絡(luò)、插頭等數(shù)據(jù)；4.倉庫的大門有幾個，支持幾臺車裝卸；外面能停多大車，能停幾輛；5.倉庫是否允許進(jìn)行改造裝修，掛招牌；倉庫園區(qū)是否有保安，是否有監(jiān)控設(shè)備；6.倉庫高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉庫？7.基本設(shè)施：較好具備哪些基本設(shè)施：電力多大？是否要天車？環(huán)境是否符合要求等。位置，倉庫的位置對于倉儲業(yè)務(wù)的運營者而言，非常重要。

"倉庫租賃的相關(guān)注意事項：一、注意倉庫的種類，不是所有倉庫都能租賃。根據(jù)是否受海關(guān)監(jiān)管，倉庫可以分為普通倉庫和保稅倉庫。保稅倉庫是不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人經(jīng)營的，只能自行經(jīng)營保稅貨物的倉儲業(yè)務(wù)，即替他人儲藏、保管貨物。而普通倉庫，既可以經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，也可以經(jīng)營倉儲業(yè)務(wù)。如果違規(guī)將保稅倉庫租賃給他人使用，企業(yè)將要面臨罰款甚至吊銷《保稅倉庫注冊登記證書》的行政處罰。二、明確設(shè)施設(shè)備的交付驗收手續(xù)以及管理責(zé)任。倉庫交付給承租人時，必然附帶一定的水、電、消防設(shè)施以及照明等設(shè)備。附帶的設(shè)施設(shè)備在使用過程中，總會發(fā)生一些損耗、出現(xiàn)一定的故障，并可能引起火災(zāi)等重大事故。出租人可以在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備由承租人管理，并且在交接單中詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況。一旦承租人簽字確認(rèn)，即表明承租人確認(rèn)設(shè)施設(shè)備交付時是沒有故障，是能夠正常運行的，如果設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，那便是承租人管理不善，與出租人無關(guān)。因此，完備的交付驗收手續(xù)和管理責(zé)任的界定，能有效的預(yù)防法律糾紛，降低出租人的法律風(fēng)險。"倉庫租賃行業(yè)不斷興起，特別是中小型倉庫租賃，類似公司也越來越多。上海倉庫租賃

短租倉庫租金特點：一般短租倉庫會租金與長租倉庫租金相比，會相對高一點。黃浦區(qū)倉庫推薦哪家

"如何找到合適滿意的倉庫？主要看以下的幾點：1、倉庫大?。核自捳f“量體裁衣”，租賃倉庫也一樣，用戶要根據(jù)自身需求租租賃合適大小的倉庫，比如行李寄存只要迷你倉庫即可，文件檔案存儲只要中小型倉庫即可，而物流或外貿(mào)商品等行業(yè)可能要用到大倉庫才能滿足需求，還有可能會考慮其它配置條件，比如高層貨架、升降電瓶車等。2、倉庫安全：倉庫安全也是不可忽略的因素，比如平時是否有倉庫管理員或安保人員，是否有24小時監(jiān)控設(shè)備，消防通道或滅火器等設(shè)備是否齊全，以及是否能滿足某些商品對溫度和溫度的特殊要求等，當(dāng)然還要考慮到刮風(fēng)、下雨等外在因素。3、倉庫配套設(shè)施：倉庫的配套設(shè)施也是參考因素之一，比如生鮮行業(yè)會對水、電有特殊要求，電商商品可能要有貨架、網(wǎng)絡(luò)等方面的支持，以及吊車、電梯、滑梯、輸送管道等都有可能要考慮的因素。"黃浦區(qū)倉庫推薦哪家